1 其具体特征

它的优势在于建设非常的方便，一般锅炉都是综合管控的，便 于维护。所有的体系的供热区域不大，非常的方便调控。针对那些用 途一样的建筑体，尤其是一些公用的，使用这种体系非常的有好处。 可以结合建筑的特征，自行的调控气温以及时间，尤其是在那些不 用进行防冻的区域，结合作息来中我采暖的时间，效果非常好。在假 期或者是没有人的晚上，可以将其停运，节省费用。其外网不是很 大，没有换热区域，热损不高，能够应对水力失调现象，非常的节约 资源，其综采率也很高，在欧洲以及美国等区域非常的多，此时烟 气能够集中地释放。

它也有缺陷。它使用独立的锅炉房，它的散热损失是无法使用 的。无法实现分户分析，在终点没有调节设备，如果屋中的气温非常 高的话，用户开窗散热面不是关小暖气，一些热量就散失掉了，但低 于区域燃气锅炉采暖，供热效率低于单户采暖，高于区域锅炉采暖。 其锅炉总数非常多，无法有序的管控。

2 关于其耗热情况

由于有外网的热损失，平均的采暖温度也高于家用燃气锅炉单 户采暖，目前一般不设有末端控制装置，就会存在热量浪费现象。根 据抽样调查北京是分散采暖的耗气指标为9-12m3/m2。建筑耗气指 标的主要影响原因有室内温度、维护结构的保温性能和密封性、建 筑的外墙面积大小、外网的热损失、采暖系统运行调节方式以及锅 炉的热效率等。

3 使用方向

此体系对于公用的以及商用的和非分散性质的非常的方便。在 运作的时候，结合建筑体的运作模式能够掌握气温以及具体的时间 等，非常的节约，而且不会存在大量的污染，减少了资金。